«Правила пользования электроэнергией в нежилых объектах ГСК «Ленинский»
1.Общие положения.
1.1.Настоящая инструкция устанавливает основные правила использования электроэнергии (в дальнейшем «Правила») в нежилых объектах на территории ГСК «Ленинский», и является обязательной для исполнения всеми собственниками объектов, арендаторами и их уполномоченными представителями (в дальнейшем «Собственники нежилых объектов»).
1.2.Собственники нежилых объектов должны обеспечивать своевременное выполнение требований настоящих «Правил», предписаний уполномоченных работников ГСК «Ленинский», решений общих собраний, Правления и Председателя кооператива.
1.3.Каждый собственник нежилого объекта обязан знать требования «Правил», соблюдать установленный режим электропотребления и не допускать действий, которые могут нарушать «Правила» и лимиты электропотребления в нежилом объекте.
1.4.Наружные линии электропитания нежилых объектов, а также распределительные коробки с автоматическими предохранителями являются имуществом общего пользования в ГСК «Ленинский» и обслуживаются работниками кооператива.
1.5. Электропроводка и прочее электрооборудование внутри нежилого объекта являются имуществом собственника нежилого объекта. Собственник нежилого объекта несет ответственность за техническое и противопожарное состояние электропроводки и прочего электрооборудования в соответствии с действующим законодательством, "Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей" (утвержденных приказом Минэнерго РФ №6 от 13.01.2003г), уставными положениями и настоящими Правилами.
2.Требования к электрооборудованию и приборам учета в нежилом объекте.
2.1. Лимит потребления электроэнергии для стандартного нежилого объекта (площадью 18 кв.м.) составляет 40 КВт/ч в месяц и нагрузкой на сеть не больше 0,5 кВт.
2.2. Внутри нежилого объекта должны быть установлены автоматические предохранители (выключатели) с током отсечки не более 6А.
2.3. При необходимости увеличить нагрузку на сеть или лимит потребления, Собственник нежилого объекта обязан обратиться с письменным заявлением на имя Председателя кооператива для согласования и получения технических условий.
2.4. Электропроводка внутри нежилого объекта должна быть выполнена медным кабелем, сечением не менее 1,5 мм2 - на сети и не менее 2,5 мм2 – на розеточной сети, в двойной изоляции, проложенным в кабельном канале или в гофрированной трубе.
2.5. Внутри нежилого объекта допускается использование только влагозащищенных светильников закрытого типа. Установка светильников открытого типа запрещена.
2.6. Токоведущие части электропроводки должны быть тщательно заизолированы.
2.7. Электрические розетки должны быть заземлены.
2.8. Переносные электросветильники должны иметь гибкий электропровод и закрытое влагозащищенное и противоударное исполнение.
2.9. Прибор учета электроэнергии, установленный внутри нежилого объекта, должен иметь поверку в соответствии с требованиями действующего законодательства и быть опломбированный работниками кооператива.
3.Собственнику нежилого объекта ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
3.1 Использование электросварочного оборудования, а также электронагревательного оборудования всех типов.
3.2. Использование электроприборов мощностью более 0,5КВт.
3.3. Самовольно подключаться к наружным линиям электропитания ГСК «Ленинский».
3.4. Самовольно вскрывать наружные опечатанные распределительные коробки и вносить изменения в схему автоматической электрической защиты и распределения электроэнергии по объектам.
3.5. Нарушать целостность пломб, установленных на приборах учета электроэнергии, иным способом вмешиваться в работу прибора учета.
3.6. Без предварительного уведомления ГСК «Ленинский» производить замену (ремонт) прибора учета электроэнергии.
4.Меры безопасности.
4.1. Подключение нежилого объекта к линии электропитания ГСК «Ленинский» осуществляется через наружные распределительные коробки и производится только работниками кооператива по предварительной записи.
4.2. Перед уходом объект должен быть полностью обесточен. Категорически запрещается оставлять в объекте без присмотра включенное электрооборудование и освещение.
4.3. В случае перебоев с электропитанием, а также при производстве работ на линиях электропитания ГСК «Ленинский», нежилой объект может быть кратковременно обесточен.
4.4. Собственник нежилого объекта обязан предоставить доступ работникам кооператива для осуществления контроля соблюдения настоящих Правил.
5. Меры ответственности.
5.1. По факту выявления безучетного потребления электроэнергии, Собственник нежилого объекта обязан произвести оплату за электроэнергию на основании акта и прилагаемого к нему расчета.
5.2. За нарушение настоящих «Правил» кооператив применяет ограничение режима потребления электроэнергии без предварительного уведомления собственника нежилого объекта с момента выявления нарушения до момента его устранения.
5.3. Собственник нежилого объекта обязан возместить ущерб, причиненный имуществу общего пользования в ГСК «Ленинский» в результате нарушения настоящий «Правил».
