Новости
1 июня 2022 15:44
26.05.2022г. - заседание Правления кооператива
Повестка заседания Правления: 1. Отчет главного бухгалтера ГСК «Ленинский» - «Финансовые итоги за 2021г.» (докладчик главный бухгалтер Ходакова Ю.С.). 2. Прием в члены кооператива. 3. Исключение из членов кооператива. 4. Разное.
5 мая 2022 09:57
26.04.2022 г. - заседание Правления кооператива
Повестка заседания Правления: 1. Рассмотрение Отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, выполненного ООО Русское объединение «Союз оценщиков». 2. Прием в члены кооператива. 3. Исключение из членов кооператива. 4. Разное.
5 марта 2022 11:43
03.03.2022г.- заседание Правления кооператива
Повестка заседания Правления: 1. Установление взноса «Платеж за аренду земли» на период с 01.04.2022г. (Докладчик Ходакова Ю.С.) 2. Прием в члены кооператива. 3. Исключение из членов кооператива. 4. Разное.

Архив новостей

Устав 2020

1

Гаражно-строительный Кооператив «Ленинский», именуемый в дальнейшем «Кооператив», был ранее создан как «Гаражно-строительный Кооператив «Ленинский» владельцев транспортных средств Ленинского района г. Свердловска» и зарегистрирован решением исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г. Свердловска № 344 Б от 10 августа 1989г., в последствии в Устав вносились изменения на основании решения общего собрания членов Кооператива (протокол № 4 от 18 февраля 1989г.); Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Екатеринбурга № 1021 от 12 июля 1999г. на основании решения Общего собрания членов Кооператива (протокол № 16 от 12 апреля 1999г.); Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Екатеринбурга № 1293 от 17 сентября 2001г. на основании решения Общего собрания уполномоченных (протокол № 18 от 26 марта 2001г.), решением ИФНС по Ленинскому району г.Екатеринбурга 04 апреля 2012г. (государственный регистрационный номер 21266710604115) на основании решения общего собрания членов ГСК «Ленинский», оформленного протоколом № 11 от 15 июля 2011г. счетной комиссии ГСК «Ленинский» о результатах подсчета голосов членов ГСК «Ленинский» по заочному голосованию, проведенному путем заполнения бюллетеней для голосования в период с 26 апреля 2010г. по 15 апреля 2011г., решением ИФНС по Верх-Исетскому району г.Екатеринбурга от 26 октября 2015г. (государственный регистрационный номер 2156658962656) на основании решения общего собрания членов ГСК «Ленинский» в форме заочного  голосования (опросным путем) с 01 октября 2014г. по 31 июля 2015г. включительно, оформленного протоколом от 14 октября 2015г.

1. Общие положения

1.1. Полное наименование Кооператива: Гаражно-строительный кооператив «Ленинский». 

1.2.      Сокращённое наименование: ГСК «Ленинский».

1.3.      Место нахождения   Кооператива:   620146,   Свердловская   область,  г. Екатеринбург, ул. Начдива Онуфриева, 55.

1.4.Кооператив является некоммерческой корпоративной организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяет полученную прибыль между участниками, действует на основании законодательства Российской Федерации и настоящего Устава.

1.5.Кооператив является юридическим лицом с момента его государственной  регистрации, имеет самостоятельный баланс,  собственные  основные и оборотные средства, самостоятельно принимает решения по вопросам организационной структуры и хозяйственной деятельности, от своего имени приобретает и осуществляет  имущественные и неимущественные права, исполняет обязанности, может выступать  истцом и ответчиком в суде.

1.6.Предпринимательская деятельность, осуществляемая Кооперативом,  носит вспомогательный характер и служит достижению основной цели создания кооператива – удовлетворение потребностей членов Кооператива в строительстве и эксплуатации гаражных  боксов, кладовых помещений, стояночных мест и объектов сервисного обслуживания, иных нежилых помещений. Полученный от предпринимательской деятельности доход направляется  на цели создания и деятельности Кооператива.

1.7.Кооператив находится на самофинансировании.

1.8.Кооператив имеет круглую печать, содержащую его полное наименование на русском языке, указание его местонахождения, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), а также штампы и бланки.

1.9.Кооператив несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих  членов, а члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части паевого  взноса каждого  из членов кооператива.

2.  Предмет и цели  деятельности

2.1. Основной  целью создания Кооператива является удовлетворение потребностей членов Кооператива в строительстве и эксплуатации гаражных боксов, стояночных мест для  индивидуального автотранспорта, кладовых помещений, объектов сервисного обслуживания и иных нежилых помещений.

2.2.Предметом деятельности Кооператива является  постоянное  обустройство выделенных (приобретенных) земельных участков, мест общего пользования в зданиях гаражного комплекса  с целью создания  максимально  комфортной и удобной инфраструктуры Кооператива, необходимой для обеспечения его текущей деятельности.

2.3. Задачами Кооператива являются:

·        деятельность по организации строительства, ремонта и содержания  зданий, строений, сооружений, инженерных коммуникаций и электросетей, дорог и других объектов общего пользования;

·       осуществление противопожарных, санитарно-эпидемиологических, иных мероприятий, обеспечивающих  сохранность общего имущества  и благополучие членов Кооператива;

·       своевременные расчеты  с организациями за оказание  коммунальных и других услуг.

3.  Органы  Управления

3.1. Органами управления Кооперативом являются:

-Общее собрание членов Кооператива;

-Правление Кооператива;

-Председатель Кооператива;

3.2.Высшим органом управления Кооператива является общее собрание членов Кооператива.

3.3.К исключительной компетенции общего собрания относится решение следующих вопросов:

§  утверждение  и изменение Устава Кооператива;

§  избрание Правления Кооператива;

§  избрание Председателя Кооператива;

§  избрание Ревизионной комиссии (Ревизора) или назначение аудиторской организации (индивидуального аудитора) Кооператива;

§  определение приоритетных направлений деятельности Кооператива, принципов образования и использования его имущества;

§  утверждение отчетов о деятельности  Кооператива;

§  утверждение  бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива;

§  принятие решений о создании Кооперативом других юридических лиц, об участии Кооператива в других юридических лицах, о создании филиалов и об открытии представительств Кооператива;

§  принятие решений о реорганизации и ликвидации Кооператива, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении ликвидационного баланса.

3.4. Общее собрание членов кооператива может быть очередным и внеочередным.

3.5. Очередное общее собрание членов Кооператива проводится не реже одного раза в пять лет.

3.6. Внеочередным является общее собрания членов кооператива, требование о проведении которого поступило не ранее 6 месяцев с даты составления протокола о результатах очного (заочного) голосования на очередном общем собрании и не позднее 6 месяцев до даты принятия Правлением Кооператива решения о проведении очередного общего собрания..

3.7. Общее собрание (очередное, внеочередное) членов Кооператива  может проводиться в двух формах: очной и заочной (опросным путем).

Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются настоящим Уставом и Внутренним регламентом о проведении общего собрания членов ГСК «Ленинский» в форме заочного голосования (опросным путем).

Внутренний регламент утверждается Правлением Кооператива и должен содержать:

§  требования к решению Правления о проведении общего собрания;

§  требования к тексту извещения членов кооператива о предстоящем общем собрании;

§  порядок ознакомления с информацией, предоставляемой членам кооператива при подготовке и проведении общего собрания;

§  порядок и условия направления предложений для включения в повестку дня общего собрания, выдвижения кандидатов в выборные органы управления кооперативом, требования к кандидатам, перечень предъявляемых кандидатами документов;

§  порядок и сроки принятия Правлением решения о включении или об отказе во включении предложений в повестку дня общего собрания, о включении кандидата в список кандидатов для голосования в выборные органы;

§  форму  бюллетеня  для заочного голосования;

§  порядок выдачи бюллетеней для заочного голосования, основания для признания бюллетеня недействительным;

§  порядок подсчета голосов и подведения результатов голосования по вопросам повестки общего собрания, требования к протоколу общего собрания;

§  основания и порядок продления Правлением сроков  заочного голосования.

3.8. Общее собрание членов Кооператива не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все члены Кооператива.

3.9. Внеочередное общее собрание членов Кооператива созывается:

-по письменному требованию не менее  1/3 от общего количества членов Кооператива;

-по решению Правления Кооператива в случаях, предусмотренных настоящим Уставом.

3.10.Письменное требование 1/3 от общего количества членов Кооператива о проведении внеочередного общего собрания направляется в Правление Кооператива.

В таком письменном требовании обязательно указываются следующие сведения:

1.   перечень вопросов, предлагаемых  для включения в повестку дня внеочередного общего собрания;

2.   список членов кооператива, выдвигающих требование о проведении внеочередного общего собрания, с указанием полностью фамилии, имени и отчества, паспортных данных, места регистрации (места жительства), контактных телефонов, номера и вида объекта недвижимости на территории Кооператива, находящегося в собственности члена кооператива, личной подписью каждого из лиц, выдвигающих требование о проведении внеочередного общего  собрания.  

3.11. Правление Кооператива обязано рассмотреть письменное требование лиц, указанных в п.3.9 Устава,  о проведении внеочередного общего  собрания не позднее одного месяца с даты его поступления и вправе принять одно из  следующих решений:

-  о назначении даты внеочередного общего собрания (при этом  внеочередное общее собрание не может быть  начато ранее 2-х месяцев с даты принятия Правлением решения о его проведении; форма  проведения  внеочередного общего собрания -очная или заочная –определяется решением Правления вне зависимости от формы, указанной в требовании о проведении внеочередного  собрания);

-  об отказе в проведении  внеочередного общего собрания, если не соблюдены условия и  порядок выдвижения требования о проведении внеочередного общего собрания.

3.12. Решение Правления Кооператива по результатам рассмотрения требования о проведении внеочередного общего  собрания доводится до сведения лиц, его  выдвинувших, путем размещения на информационных стендах, расположенных на территории Кооператива.

3.13. Члены кооператива  уведомляются о месте и времени проведения общего собрания путем размещения извещений на информационных стендах, расположенных на территории Кооператива, и на официальном сайте Кооператива, не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания (даты начала голосования при заочной форме).

3.14. Член Кооператива вправе участвовать в общем собрании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены  доверенностью,  заверенной  Председателем Кооператива, либо нотариально.

3.15. Общее собрание  считается состоявшимся, если в нем приняло участие более 50 (пятидесяти) процентов членов Кооператива. Решение по вопросу повестки дня общего собрания считается принятым, если за него подано большинство голосов членов Кооператива, принявших участие в голосовании, если законом или настоящим Уставом не предусмотрено иное.

Подсчет голосов членов кооператива на общем собрании в целях подведения итогов голосования осуществляется из расчета:

-1 кв.м. объекта, принадлежащего члену кооператива -1 голос;

-для членов Кооператива, выплативших часть паевого взноса, количество голосов определяется пропорционально выплаченной сумме паевого взноса по формуле:

(А*Б) /  С, где А - сумма выплаченного паевого  взноса; Б - площадь объекта, за который выплачивается паевой взнос; С - полная сумма паевого  взноса.

При подсчете голосов производится округление до целого числа:

- если дробная часть количества голосов, принадлежащих одному члену Кооператива, равняется числу от 1 до 4 (включительно), то округление производится в сторону меньшего  числа;

- если дробная часть количества голосов, принадлежащих одному члену Кооператива, равняется числу от 5 до 9 (включительно), то округление производится в сторону большего  числа.

3.16. Решения, принятые общим собранием членов Кооператива, Правлением Кооператива по вопросам их  компетенции, размещаются информационных стендах, расположенных на территории Кооператива, и на официальном сайте Кооператива.

3.17. При проведении общего собрания избираются председательствующий на общем собрании и секретарь общего собрания, к полномочиям которых относится:

- подсчет количества членов кооператива, принявших участием в общем собрании, в целях определения кворума для проведения общего собрания;

- подсчет количества голосов членов кооператива по каждому вопросу повестки общего  собрания членов кооператива;

- составление и подписание протокола о результатах очного или заочного голосования на общем собрании членов кооператива

3.18. Правление Кооператива для организационной помощи при проведении общего собрания может привлекать работников, членов Кооператива и членов Правления, и поручать им проверку личности и полномочий лиц, явившихся для участия в общем собрании, регистрацию участников общего  собрания,  выдачу материалов и документов для ознакомления членам кооператива, выдачу бюллетеней для голосования,  давать разъяснения по вопросам повестки общего собрания, обеспечивать конфиденциальность при голосовании, оказывать помощь в подсчете голосов, и др.

3.19.По итогам проведения общего собрания (очередного, внеочередного) составляется протокол в письменной форме, который подписывается председательствующим и секретарем общего собрания и скрепляется печатью Кооператива.

3.20. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5)сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

3.21. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов кооператива;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

3.22. Правление  Кооператива является коллегиальным исполнительным органом управления, избирается из числа членов Кооператива на общем собрании  сроком  на пять лет  и действует до переизбрания. Количество членов  Правления - пять человек.

В состав Правления не могут быть  избраны члены Кооператива, которым назначено уголовное или административное наказание в виде запрета занимать руководящие должности, входить  в состав коллегиального органа управления юридического лица, а также члены Кооператива, которые своими действиями (бездействиями) нанесли Кооперативу имущественный или иной ущерб, действовали с нарушением принципа добросовестности и разумности, в том числе, если их  действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску,

3.23. Член Правления имеет право выйти из состава Правления по собственной инициативе (взять самоотвод) без объяснения причин. Член Правления считается выбывшим из состава Правления с даты подачи заявления о выходе.

3.24. Если количественный состав Правления Кооператива становится менее трех человек, то оставшиеся члены Правления Кооператива обязаны принять решение о проведении внеочередного общего собрания с обязательным включением в повестку вопроса об избрании Правления кооператива, за исключением случая, когда до даты принятия Правлением решения о проведения очередного общего собрания остается не более 6 месяцев.

Во всех случаях, предусмотренных настоящим пунктом, Правление Кооператива в составе оставшихся членов выполняет полномочия Правления Кооператива, предусмотренные настоящим Уставом, до момента составления протокола о результатах очного /заочного голосования на очередном /внеочередном общем собрании членов Кооператива.

3.25. Решения Правления правомочны, если на заседании Правления присутствуют 3 члена  Правления. 

3.26. Решения Правления Кооператива принимаются  простым  большинством  голосов от присутствующих на заседании членов Правления и оформляются  протоколом  заседания Правления, который подписывается председателем и секретарем заседания.

3.27. Правление Кооператива осуществляет  следующие полномочия:

3.27.1.Принимает решение о созыве и созывает общее собрание членов Кооператива;

.............................